Appartement t3 à brest

Cet appartement est situé au cœur d’un quartier central de Brest dans une petite copropriété de 5 lots profitant du dynamisme de la location brestoise.

Chambre parentale de l’appartement T3 Brest, par Nestia
Salon tv de l’appartement T3 Brest, par Nestia
Salon de l’appartement T3 Brest, par Nestia
Chambre de l’appartement T3 Brest, par Nestia

Prix d’achat

76 750 €

Travaux

15 000 €

Loyer annuel

8 640 €

Rentabilité

8.8 %

Exploitation

Location Meublée

Stratégie

Rendement

Objectif : L’objectif de cet investissement est d’investir dans un bien adapté à la location étudiante afin d’avoir un rendement garanti par la tension locative locale du marché étudiant.

Le bien : T2 transformable en T3 avec les travaux de rénovation. Cela a permis d’augmenter la valeur du loyer mais aussi la valeur patrimoniale du bien.

Travaux : Ce bien a nécessité une rénovation légère mais nécessaire pour une la mise en conformité du bien et permettre de garantir un confort thermique et esthétique afin de louer rapidement l’appartement.

Exploitation : Ce bien est désormais exploité en location meublée à l’année.

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