investissement clé en main

Nos missions

Simplifiez vos investissements grâce à notre service clé en main tout-en-un. Nous prenons en charge toutes les étapes : de la recherche de biens à la gestion locative, en passant par les travaux et l’ameublement.

Identification de vos besoins

Nos équipes sont à votre disposition pour adopter une stratégie sur mesure.

Recherche du bien selon vos critères

Des biens ciblés vous seront proposés dans le respect de vos critères et vos besoins.

Des travaux à la mise en location

Nous supervisons tous les travaux nécessaires, jusqu'à la mise en location du bien.

Notre accompagnement

Vos besoins
Trouver un bien
Acheter
Gérer les travaux
Location courte durée ? Notre conciergerie vous accompagne

  • Transmission.
  • Liquidité de l'investissement.
  • Préparation de votre retraite.
  • Anticipation d'un projet de vie.
  • Une recherche dans la zone prédéfinie.
  • Une recherche dans le respect du budget.
  • Propositions de biens off-market.

Nous vous accompagnons sur la projection financière ainsi que sur le choix du statut juridique le plus adapté
pour votre projet.

  • Reporting et suivi des avancées du chantier.
  • Accompagnement lors de la réception du chantier.
  • Ameublement du bien.
  • Reportage photo du bien.
  • Location meublée, nue ou colocation, nos partenaires s'occupent de votre bien.
  • Location courte durée ? Notre service de conciergerie s'occupe de votre bien.
  • VOS BESOINS
  • Transmission.
  • Liquidité de l'investissement.
  • Préparation de votre retraite.
  • Anticipation d'un projet de vie.
  • Transmission.
  • Liquidité de l'investissement.
  • Préparation de votre retraite.
  • Anticipation d'un projet de vie.
  • Trouver un bien
  • Une recherche dans la zone prédéfinie.
  • Une recherche dans le respect du budget.
  • Propositions de biens off-market.
  • stratégie d'achat

Nous vous accompagnons sur la projection financière ainsi que sur le choix du statut juridique le plus adapté
pour votre projet.

  • LA Phase travaux
  • Reporting et suivi des avancées du chantier.
  • Accompagnement lors de la réception du chantier.
  • Ameublement du bien.
  • La mise en location
  • Reportage photo du bien.
  • Location meublée, nue ou colocation, nos partenaires s'occupent de votre bien.
  • Location courte durée ? Nos conciergeries partenaires s'en occupent.

Déroulement du projet

1
Découverte projet
1
Proposition de biens
1
Signature offre d'achat
1
Signature compromis de vente
1
Offre de financement
1
Signature acte authentique
1
Phase travaux
1
Aménagement
0
Réception
0
Exploitation
1
Découverte projet
1
Proposition de biens
1
Signature offre d'achat
1
Signature compromis de vente
1
Offre de financement
1
Signature acte authentique
1
Phase travaux
1
Aménagement
1
Réception
1
Exploitation

Notre offre

Un accompagnement de A à Z

Le programme sur mesure et les recherches

    À partir de 5% du     prix de vente TTC

L’accompagnement des travaux et le suivi de chantier

15% sur les travaux

Partenariat et succès partagés

100% à vos côtés

Exemple chiffré

ACQUISITION D’UN APPARTEMENT
Localisation : Rhône Alpes
Surface : 54 m²

Frais d'acquisition
achat
105 000 €
notaire
8 925 €
travaux
10 000 €
ameublement
3 500 €
frais bancaires
3 000 €
honoraires Nestia
10 400 €
TOTAL
140 825 €
Frais annuels
charges de copropriété non récupérables
500 €
vacances locatives (en nombre de mois)
1,0
taxe foncière
750 €
assurances
120 €
autres
0 €
TOTAL ANNUEL
2 070 €
recettes locatives
loyers mensuels
700 €
autres
0 €
TOTAL ANNUEL DES LOYERS
8 400 €
Rendement brut
5,96 %
Rendement net
4,49 %
Rendement net après impôt
3,25 %

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