Appartement t3 à brest

Cet appartement est situé au cœur d’un quartier central de Brest dans une petite copropriété de 5 lots profitant du dynamisme de la location brestoise.

Prix d’achat

76 750 €

Travaux

15 000 €

Loyer annuel

8 640 €

Rentabilité

8.8 %

Exploitation

Location Meublée

Stratégie

Rendement

Objectif : L’objectif de cet investissement est d’investir dans un bien adapté à la location étudiante afin d’avoir un rendement garanti par la tension locative locale du marché étudiant.

Le bien : T2 transformable en T3 avec les travaux de rénovation. Cela a permis d’augmenter la valeur du loyer mais aussi la valeur patrimoniale du bien.

Travaux : Ce bien a nécessité une rénovation légère mais nécessaire pour une la mise en conformité du bien et permettre de garantir un confort thermique et esthétique afin de louer rapidement l’appartement.

Exploitation : Ce bien est désormais exploité en location meublée à l’année.

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